Процедура технического обследования сооружений

 Техническое обследование сооружений

Обследование технического состояния здания (сооружения) - это целый комплекс мер, который разработан для выявления и оценивания  фактических значений контролируемых параметров, характеризующих производительность объекта обследования и определения его будущей эксплуатации , и необходимости его дальнейшей реконструкции.

Основанием для проведения технического обследования являются:

• дефекты и повреждения конструкции (например, коррозии, перепада температуры или других  дефектов, включая нерегулярное оседание фундамента), которые могут уменьшить прочность, и деформировать структуру здания в целом;

• рост  нагрузок и воздействия на сооружения, которое нуждается в реконструкции и  модернизации;

• реконструкция зданий, в случаях, не связанных с увеличением эксплуатационных нагрузок;

• выявление отклонений от изначального проекта, снижающие несущую способность и другие эксплуатационные качества для данной конструкции;

• отсутствие проектного  и исполнительного пакета документации;

• изменение в функциональном назначении здания и сооружения;

• Необходимость мониторинга и оценки конструкций зданий, расположенных недалеко от недавно построенных зданий;

• необходимость оценки состояния строительных конструкций, подвергшихся действию огня, стихийных бедствий природного происхождения или техногенных катастроф;

Этапы проведения технических обследований:

Техническое обследование строительных конструкций зданий, а также сооружений происходит, как правило, в три этапа:

Подготовка к проведению технического обследования

Визуальное обследование

Инструментальное обследование

Содержание работ, а также их последовательность действий происходит независимо от материала, из которых конструкции изготовлены.

Следует также учитывать тот факт, что некоторые этапы работ, могут не всегда включаться в общую программу проведения технических исследований, в зависимости от специфики обследования объекта, его общего состояния и поставленных задач.  Оценку категории для оценки технического обследования несущих зданий, производится на основании полученных результатов обследования и различных проверочных расчетов.  При выявлении недопустимого состояния конструкции, следует провести целый ряд мероприятий для их восстановления и усиления.