По классу энергоэффективности – рассчитайся!

Класс энергоэффективности должны получить все многоквартирные дома в России. Такое решение было принято Правительством РФ. В силу вступил приказ Минрегиона РФ, который утверждает Правила определения классов энергоэффективности жилых многоквартирных помещений. В соответствии с документом начата реализация РФ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности».

В итоге, в ближайшем будущем, фасады российских многоэтажек, а также находящихся вблизи сооружений и строений, должны будут обзавестись табличками, с указанием класса энергетической эффективности данного объекта и энергопаспортом. 

Исключения пока сделаны лишь для памятников культуры и истории, временных построек, дачных и садовых домов, объектов индивидуального жилищного строительства, сооружений и строений вспомогательного использования.

Закон предусматривает 7 классов энергоэффективности. Потребление энергии на вентиляцию, горячее водоснабжение и отопление для сооружений с высшим классом А является минимальным. Показатели будут вычисляться исходя из среднегодового расхода теплоэнергии на отопление, вентиляцию и горячее водоснабжение, а также из конструктивных и архитектурных особенностей данного объекта.

Сколько жильцы тратят энергии – будет обозначено литерой на здании. Логично, что квартиросъемщикам и собственникам домов с низшим классом энергоэффективности - Е нужно будет платить за коммунальные услуги больше, чем остальным.

По словам специалистов, это европейская практика, где каждое здание имеет свой энергетический паспорт, в котором указаны все данные по энергопотреблению. Разница в оплате за коммунальные услуги между разными домами может доходить до 50% и более.

Новшества повлияют не только на жилищно-коммунальный сектор, но и на строительную отрасль, для которой предусмотрен «график повышения энергоэффективности». Согласно приказу Минрегиона, в течение текущего года предполагается разрешить ввод в эксплуатацию объектов с минимальным классом энергоэффективности С (уровень удельного энергопотребления относительно базового значения - от +5% до -10%).

А вот начиная с 2012 года новостройки обязаны будут иметь класс энергоэффективности не ниже В (уровень удельного энергопотребления снижается на 11-25%), а с 2016-го - В+. Проектирование и введение в эксплуатацию сооружений, у которых класс энергоэффективности С (нормальный), D (пониженный) и Е (низкий) будет запрещено.