Обследование зданий и сооружений
Такая услуга, как техническое обследование, все чаще становятся необходимостью, без которой невозможно установить фактическое состояние сооружения, квартиры или загородного дома. В каких случаях технический осмотр является обязательным условием. Обращаться к специалистам необходимо в первую очередь в таких ситуациях:
Во-первых, во время осуществлений операций по покупке и продаже недвижимости, например, когда вы планируете приобрести промышленное здание, большой цех , завод или офисный центр. В таких случаях, стоимость договора купли-продажи может быть очень большой, поэтому покупатель должен застраховать и провести обследование зданий и сооружений с целью выявления любых существенных недостатков.
Во-вторых, если владельцы квартиры или дома осуществили перепланировку или не подтвердили соответствующие акты изменений в плане жилищного строительства. Чтобы узаконить такие изменения, необходимо также изучить здание и сооружение и убедиться, что реконструкция не повлекла собой серьезных повреждений и не представляет опасности для квартиры или коттеджа.
В-третьих, это касается технических исследований, проведенных профессионалами, которое является необходимым условием не только для узаконивания перепланировки, но также для самовольного строительства.
Ситуаций, в которых, без помощи квалифицированных специалистов невозможно обойтись, на сегодняшний день существует очень много. Правильные документы, подтверждающие качественное состояние здания нужны не только юридическим лицам, но и простым гражданам.
Задачи исследования обследования зданий и сооружений
Задачей исследования является установить качество фактического состояния конструкций:
- обнаружение дефектов в структуре здания;
- проведения работ по реконструкции и техническому перевооружению оборудования;
- в случае если строительство здания было подвергнуто воздействиям, непредусмотренных в изначальной планировке (перепад высоких и низких температур, пожары и другие стихийные бедствия и т.д.);
- в качестве профилактических мер для обеспечения безопасности и поддержания структуры в нормальном рабочем состоянии.
При проведении обследований зданий и сооружений особое внимание уделяется определению технического состояния строительных конструкций и отдельных элементов, выявление существующих дефектов, причины их возникновения, оценить надежность и безопасность эксплуатации.